建个体育馆赚钱吗？
先引用一句经典台词 “有些生意，是值得做一辈子的。” --《当幸福来敲门》 其实无论是否盈利，是否值得长期经营，体育场或体育馆这类建筑都极具社会价值、人文价值和商业价值。 这几年我国体育产业发展迅速，以2016里约奥运会为例，我国累计出口价值高达435亿美元，是近三十年来我国出口金额最高的一次，也是最具含金量的一次。 据相关统计，目前我国每年仅体育运动消费人数就超过3.7亿，年增长率达到8%，预计2025年市场规模将接近2万亿元。
同时，国家对于发展体育运动也极其重视，今年更是推出了《全民健身条例》，从政策层面推动体育产业的快速发展。 无论是为了追随快速增长的庞大市场，还是顺应国家政策的号召，建设体育场馆无疑是极具眼光的投资行为。 但需要注意的是——不是所有的体育场馆都能挣钱！
首先，从功能上区分，目前有竞技体育场地（馆）和大众体育场地（馆）两种类型。 前者是指适应高水平运动员训练、竞赛需要而建设的场地（馆）；后者是为满足群众参加体育锻炼、欣赏比赛等需求而建设的场（馆）。 前者的代表是乒乓球羽毛球综合馆、足球场、棒球场这种，一般规模较大，属于基本体育场馆；后者的代表则是健身房、室内网球馆以及刚刚建成的北京奥林匹克公园中心区市民健身广场。 从投资角度看，基本体育场馆由于功能单一且倾向于满足竞技运动要求，因此对其硬件设施要求较高，投入成本也相对较大。
其次，从投资主体上看，民间资本和企业投资参与基本体育场馆建设存在一定风险。 因为此类项目大多位于城区中心，受土地限制影响，场馆占地面积普遍较小，难以获取足够大的建设用地指标，导致初期固定资产投资成本高，回收期较长。 而且随着城市改造步伐加快，未来面临拆迁的风险也更大。 对于大众体育场地（馆），虽然其开发运营可能更容易实现盈利，但由于市场竞争加剧，利润空间也被层层压缩。 最后，值得一提的是，不论哪种类型的体育场馆，其前期建设时尽量采用“无缝衔接”的模式，让场馆既能承接各种专业赛事，又能方便群众健身活动开展，同时还能融入周边社区生活，形成良性循环。而不是让其成为孤零零的“巨无霸”。